开发商逾期交房，业主的维权之路

开发商逾期交房是常见的房屋买卖合同纠纷之一。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十条，《房屋建筑工程承包合同》（GLE-2019-0768号文）第十条、第十一条，以及相关司法解释，业主在面对开发商逾期交房时可采取以下维权途径：1.要求赔偿：根据《民法典》第八百零四条和合同约定，开发商应支付违约金。若违约金不足以弥补损失，业主可要求更大的赔偿。2.解除合同并返还房款及利息：在合理期限内未交房，业主有权解除合同，要求退还所有购房款并支付利息。利率按中国人民银行同期贷款利率执行。3.向法院提起诉讼：若协商不成，可向开发商所在地法院提起诉讼，请求法院判令开发商履行合同或赔偿损失。4.维权途径选择：可通过仲裁或诉讼解决争议。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》有关调解和仲裁机构可以受理合同纠纷等相关问题的意见》第五条，消费者权益保护在商品房买卖中尤为重要。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十条：买卖合同自签订之日起成立。_房屋建筑工程承包合同_(GLE-2019-0768号文)第十条：发包方应当按照约定的时间和要求，向承包方提供施工图纸、技术规格等资料以及其他相关文件和资料，否则责令改正，逾期未改正的，承包方可以延期履行或者解除合同，并有权要求赔偿损失。_房屋建筑工程承包合同_(GLE-2019-0768号文)第十一条：承包方应当按照约定的工期完成工程。因承包方的原因导致工程不能按期完成的，延长施工时间，并按约定支付违约金；构成质量合格的工程最终验收后，发包方不得以工期延误为由拒绝付款或少付款。_最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》有关调解和仲裁机构可以受理合同纠纷等相关问题的意见_第五条：调解、仲裁活动中，应当充分考虑消费者的实际权益，不得单方面减少消费者权利或者增加消费者义务。_最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》有关工程承包合同争议的规定_第三十七条：因发包方的原因导致工程完成延期，按照约定由发包方支付违约金。因不可抗力或者其他非承包方责任造成的工期延长，不承担违约责任，但需要相应变更工程款。_最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》有关工程承包合同争议的规定_第四十一条：发包方逾期付款的，应当按照约定支付违约金；约定中没有明确的，按照中国人民银行同期贷款利率计算。_商品房买卖合同纠纷处理办法_第十二条：对于因开发商原因造成的延期交房，法院在维权时应当依据合同条款和相关法律规定判决。